業 務 内 容

土地家屋調査士

土地家屋調査士とは・・・

土地家屋調査士は、不動産の表示に関する登記につき必要な土地・建物に関する調査・測量

・申請手続き又は審査請求の手続きを行う、法律及び測量の専門家です。あなたの大切な財

産である土地・建物を、法務局にある登記記録に記録することにより権利が保全されます。

登記とは・・・

不動産に関する登記には、表示に関する登記と権利に関する登記があります。　土地家屋調査

士が表示に関する登記を行った後に、司法書士が権利に関する登記を行います。　表示に関す

る登記とは、何処にどのような不動産（土地・建物）が有るのかを登記記録に記録する事です。

権利に関する登記とは、その不動産（土地・建物）が誰の所有であるかを登記記録に記録する

事です。

土地に関する登記
土地分筆登記	一筆の土地を二筆以上に分けるとき ・一筆の土地の一部を売りたい ・相続で土地を兄弟等で分けたい ・抵当権などの担保権を設定したいが、土地の全部に設定 したくない
土地合筆登記	数筆の土地を一筆にまとめたいとき ・隣接する土地を買ったので、一筆にしたい
土地地目変更登記	田、畑等を宅地などにしたいとき ・農地だった場所に建物を新築したい ・家を取り壊して駐車場にしたい
土地地積更正登記	土地の面積が登記簿と一致しないとき ・土地の面積が登記簿より少ないので、固定資産税を下げたい ・土地の売買をしたいが、登記簿が実際の面積より少ない

建物に関する登記
建物表題登記	建物を新築したとき 建売住宅等を買ったとき 建物を相続したいが、未登記のとき 建物を売りたいが、未登記のとき
建物表題変更登記	建物を増改築したとき 一部取り壊したとき
建物滅失登記	建物を全部取り壊したとき 建物を昔取り壊したが、登記がまだ残っているとき 災害等で建物が全壊したとき

測量に関する業務
土地現況測量	家を建てるので、土地の測量を行い図面を作成したいとき 所有している土地の面積を知りたいとき
土地境界確定測量	土地の面積を確定させたいとき 土地を売買するので境界を確定させて図面を作成したいとき 境界杭が無いので、境界を決めたいとき

その他土地建物に関する登記申請業務

ＧＰＳ測量等各種測量業務

宅地造成等の設計業務

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

社会保険労務士

社会保険労務士とは・・・

労働及び社会保険に関する諸法令に基づき行政機関（主に労働基準監督署、公共職業安定

所、年金事務所）に提出する申請書、届出書、報告書、審査請求書、異議申立書、その他の

書類を作成し、その提出に関する手続を代行する法律の専門家です。

年度更新・算定業務

労働保険の年度更新事務・社会保険の算定業務は、大きな負担になっています

年度更新、算定基礎届をはじめ、労働社会保険の加入・脱退、各種助成金・給付金の請求、帳簿書類の作成などの事務手続きを処理いたします

代理・代行

労働基準法、労災保険法、雇用保険法、健康保険法、厚生年金保険法、国民年金法などに関する書類の作成・提出、休業補償、出産育児一時金、出産・傷病手当金の請求、労働保険、社会保険の加入申請、各種助成金などの請求

書類作成

就業規則、労働者名簿、賃金台帳、賃金・退職金規程

人事・労務管理

労働環境の改善が勤労意欲を大いに高めます

就業規則の作成、賃金制度の改定等のアドバイスをはじめ、人事・労務全般についてのコンサルタントとして、事務所の健全な発展に貢献いたします

年金相談

現在の年金制度は新旧の制度が併行しているため、大変複雑になっています

適切な年金受給のアドバイスや、依頼人に代わって各種書類を作成・提出いたします