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不動産 諸費用税金ガイド
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不動産を買ったときの
税金や諸費用。
不動産を買う時にかかる税金や諸費用は、土地や建物の所有権移転登記代、登記を依頼する司法書士に支払う手数料、売買契約書や銀行との住宅ローンの契約書に貼付する印紙代、 不動産業者に支払う仲介手数料、住宅ローンを借りる際の銀行に支払うローン事務手数料、ローン保証料（任意選択） 、火災保険（任意選択）、売主に支払う固定資産税やマンションの場合の管理費等の日割り清算金、新築一戸建ての場合の建物表示登記代になります。
また、状況により、水道などの施設負担金、建物解体代、ハウスクリーニングやリフォーム代、不動産取得税等が挙げられます。
購入の費用は居住用か投資用、名義人の数、借入金額やローンの種類等で同じ物件でもその費用は大きく異なります。
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不動産を売ったときの
税金や諸費用。
不動産を売る時にかかる税金や諸費用は、通常、仲介手数料と譲渡益が生じた場合にかかる譲渡所得税と住民税になります。
また、状況により、売却する為の費用として、住所変更登記代、土地測量代、建物解体代、ハウスクリーニングやリフォーム代等が挙げられます。
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